인천지법 2014타경54306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-28 · 경매접수
2. 14-07-29 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6941만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

5694만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1100만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

정서진4로

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

오류동 1578-1

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사케이에이치모터스

소유자

주식회사케이에이치모터스

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 인천광역시 서구 오류동에 소재 "인천터미널 물류단지" 유통상업지<br />역에 위치하며 부근은 화물부두,녹지, 물류시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상<br />황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

오류동 1578-1 토지는 사다리형의 창고시설 용지로 이용중임. 본건 평가대상인 <br />매각지분((주)케이에이치모터스 지분 전부)에 따른 점유 부분은 나지상태임(이동<br />가능한 컨테이너 3개는 평가에 포함하지 않음).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 각각 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 물류단지<물류<br />시설의 개발 및 운영에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 오류동 1578-1 창고용지 16,725.7㎡ 중 매각지분 16,725.7 분의 1,650이 <br />평가대상이며, 현재 오류동 1578-1은 공유자 별로 위치를 특정하여 점유하고 있으<br />므로 경매진행시 참고 바람((주)케이에이치모터스 지분 위치는 도면 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1578-1 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 3명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 1578-1 소재의 창고용지이며, 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 6동(1동~6동) 및 컨테이너 6동(`ㄱ`~`ㅂ`) 소재함. ㄴ. 건축물 현황도상 1동에서 본건 부동산 지분공유자라는 세경오토 부장 김태웅 면대한바, 별첨도면 및 별첨사진상 1동 및 2동 1층을 소유, 점유하고 있다함. ㄷ. 건축물 현황도상 2동 2층에서 본건부동산 지분공유자라는 프렌디트 대표 신영철 면대한바, 별첨도면 및 별첨사진상 2동 2층 및 컨테이너 `ㄷ`~`ㅂ`을 소유, 점유하고 있다함. ㄹ. 건축물 현황도상 6동에서 본건부동산 지분공유자라는 화평코리아 직원 한지연 면대한바, 별첨도면 및 별첨사진상 6동 및 컨테이너 `ㄱ`, `ㄴ`을 소유, 점유하고 있다함. ㅂ. 건축물 현황도상 3동, 4동, 5동은 폐문부재로 상세한 점유 및 소유, 임대관계는 미상임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

주식회사세경오토

공유자

주식회사프렌디트

공유자

주식회사하나티엔씨

공유자

주식회사한울티엘에스

공유자

주식회사화평코리아

공유자

한성엔터프라이즈주식회사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

임차인

세○○○

임차인

신○○(프레디트)

임차인

프레디트 대표 신영철

임차인

화평코리아

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사케이에이치모터스

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 서구 오류동 1578-1 · 창고용지 16725.7㎡ (공유자 16725.7분의 1650 (주)케이에이치모터스 지분 전부 (갑구11번))

주변

학군

• 1485m · 인천체육고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 아라뱃길물류센터 · 44
• 236m · 북인천TG(미정차) · 9000
• 241m · 북인천하부TG(미정차) · 111, 111B, 202A, 223A, 302, 306, 306A, 307, 308
• 262m · (주)경동세라믹스 · 44
• 281m · 북인천하부TG(미정차) · 111, 111B, 302, 306, 306A, 307, 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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