인천지법 2014타경54313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-28 · 경매접수
2. 14-07-29 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

1688만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

제일로37번길

건물 · 대지권

건물

12.50㎡ (3.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

도화동 434-7

호

2층

당사자

채권자

도화1동새마을금고

채무자

박인천 외 3

소유자

박인천 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북동측 인근의 도화제일시장 <br /> 내에 위치하며,주위일대는 재래시장,소규모상가 및 공동주택등이 혼재하는 지역으로<br /> 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩트리트조 슬래브지붕 2층건 근린생활시설 및 연립주택 건물 내의<br /> 1,2층 2호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 타일붙임 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅(1층) 및 벽지(2층) 마감.<br /> 창호:알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층:창고 등으로 이용 중임.<br /> 2층:주택(방)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 근린생활시설 및 <br /> 연립주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 북측 및 동측으로 도로폭 약6m의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로37번길 9, 비동 1,2층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 434-7에 소재하는 제일시장 내 비동 1, 2층 2호임. - 본건 부동산 1층은 창고 용도로, 2층은 주거용으로 사용을 하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

씨앤에이치리스주식회사

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

도화1동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박인천의 파산관재인 변호사 김정화

채무자겸소유자

박인천의 파산관재인 변호사 김정화

채무자겸소유자

박인천의 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 인천광역시 남구 제일로37번길 9, 비동 1,2층 2호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 연립주택 1층 217.895㎡ 2층 217.895㎡ 지하실 205.395㎡ 철근콩크리트조 복식건물 근린생 활시설및 연립주택 1층 12.5㎡(근린생활시설) 2층 12.5㎡(근린생활시설)

주변

학군

• 536m · 주안초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 712m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1017m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1125m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1152m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1200m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1414m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1480m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 70m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 125m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 141m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 162m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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