인천지법 2014타경54931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.44㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

7743만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

47.44㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 75-42

호

5층

당사자

채권자

승학새마을금고

채무자

김낙빈

소유자

김낙빈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은<br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008. 11월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 <br /> 건물 내의 4층 401호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 본타일 등 마감. <br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 다세대 <br /> 주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남동측 및 북서측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 건축물대장(표제부,전유부)에는 건축법 위반에 의한 "위반건축물"표시<br /> 〔2009-위반-202:무단증축 4층 401호 주택 경량철골조 13.43㎡/2009.08.07 한 <br /> 시정지시〕있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로25번길 47-11, 4층 401호 (주안동,경일하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동로25번길47-11. 4층 401호(주안동, 경일하이빌)임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

임○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

유○○

채권자

승학새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 남구 주안동로25번길 47-11, 4층 401호 (주안동,경일하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근생시설(사무소) 및 공동주택 1층 31.55㎡ 2층 144.71㎡ 3층 143.31㎡ 4층 106.751㎡ 5층 69.8㎡ 철근콘크리트조 47.44㎡

주변

학군

• 187m · 석암초등학교 · 초등학교
• 743m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 849m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 984m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1101m · 석정중학교 · 중학교
• 1105m · 성산효대학원대학교
• 1121m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1127m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1300m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1363m · 인천주원초등학교

버스

• 144m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 228m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 308m · 주안역 · 82
• 314m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 382m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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