인천지법 2014타경54955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7798만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.14㎡ (19.4평)

토지면적

74.70㎡ (22.6평)

제시외면적

11.90

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

6516만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

한나루로515번길

건물 · 대지권

건물

64.14㎡ (19.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 683-4

호

단층

당사자

채권자

승학새마을금고

채무자

김효민

소유자

김효민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "용일사거리" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 불가하나 근접지까지는 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서, 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측과 서측으로 각각 노폭 약2m 정도의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘트기와지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감.<br />창호: 목재, 알루미늄 새시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 등 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호2)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 52.24㎡로 표시 및 등재되어 있으나 일반건축물대장상의 면적은 51.24㎡로 등재되어 있어 다소 상이한 상태 이며, 기호2의 정확한 면적은 측량 등을 요하는 사항으로서 본건의 평가에 있어‘토지· 건물 감정평가명세표’상 기호2의 면적의 표시 등은 일반건축물대장상의 면적을 기준 하였으니 귀 원의 경매진행시 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 683-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로515번길 6-34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 683-4에 소재하는 대지 및 건물임. - 위 지상에 세멘 블록조 창고로 보이는 2평가량의 건물이 존재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

임차인

박○○

채권자

승학새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 남구 주안동 683-4 · 대 74.7㎡
• 15-02-03 · 인천광역시 남구 한나루로515번길 6-34 · 벽돌조 세멘트기와지붕 단층주택 52.24㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 10.4㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 1.5㎡

주변

학군

• 314m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 374m · 용일초등학교 · 초등학교
• 554m · 주안초등학교 · 초등학교
• 809m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 825m · 남부초등학교 · 초등학교
• 858m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 882m · 인하사대부속중고등학교
• 910m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1042m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1088m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1129m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1145m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 132m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 149m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 163m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 199m · 석락아파트 · 22, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다