인천지법 2014타경54979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

275.59㎡ (83.4평)

건물면적

149.13㎡ (45.1평)

토지면적

275.59㎡ (83.4평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

149.13㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운서동 2745-1 · 275.59㎡ (83.4평)

당사자

채권자

주식회사오케이2저축은행(구:예나래상호저축은행) 외 1

채무자

윤정숙

소유자

윤정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 2008.02.15)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20<br /> 경사) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종<br /> 지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자<br /> 유구역(경제자유구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(2012-<br /> 06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발 52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국<br /> 제공항공사 협의필요))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 115동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2745-1 소재하는 동원베네스트영종타운하우스 115동 301호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시중구

임차인

기○○

채권자

주식회사오케이2저축은행(구:예나래상호저축은행)

채권자

주식회사오케이저축은행(합병전: (주)오케이2저축은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-19 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 115동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택 지층 90.1414 ㎡ 1층 348.9107㎡ 2층 346.3907 ㎡ 3층 346.3907㎡ 철근콘크리트조 149.1259㎡

주변

학군

• 286m · 인천공항중학교 · 중학교
• 349m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 325m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 344m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 433m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 474m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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