인천지법 2014타경55071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4852만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

토지면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

5.40

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

6067만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

25.23㎡ (7.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

율목동 247-47

호

단층

당사자

채권자

안복록

채무자

김영삼 외 3

소유자

김영삼 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br /><br />단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건 남측으로 약 1 m 내외의 도로와 접하나 본건 동측으로 접한 인접필지(247-46<br /><br />번지)를 통하여 약 8 m 도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리<br /><br />해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 동측 인접필지(247-46번지)를 사용하여 출입하는 바, 경매진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층건으로, <br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> <br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 함석지붕이나 현황 "칼라강판"지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, 임대관계<br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 247-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 율목동 247-47 소재하는 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

엘지카드주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7 · 목조 함석지붕 단층주택 19.83㎡ 제시외-주택일부 조적조 5.4㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 중구 율목동 247-47 · 대 33.1㎡

주변

학군

• 250m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 269m · 인천반도체고등학교
• 484m · 송도중학교 · 중학교
• 502m · 광성고등학교 · 고등학교
• 515m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 창영초등학교 · 초등학교
• 531m · 영화초등학교 · 초등학교
• 554m · 신광초등학교 · 초등학교
• 566m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 615m · 인천여자상업고둥학교
• 623m · 송림초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천산업정보학교

버스

• 104m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 168m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 185m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 200m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 212m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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