인천지법 2014타경55224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

신도시북로

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2709-3

호

10층

당사자

채권자

김학기

채무자

조병천

소유자

조병천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 10층 내 1층 104호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로 18, 702동 1층 104호 (운서동,영종주공스카이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2709-3 소재하는 영종주공스카이빌아파트 702동 104호임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 중구 신도시북로 18, 702동 1층 104호 (운서동,영종주공스카이빌아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 10층 아파트 1층 324.443㎡ 2층 318.674㎡ 3층 318.674㎡ 4층 318.674㎡ 5층 314.940㎡ 6층 314.940㎡ 7층 314.940㎡ 8층 314.940㎡ 9층 250.183㎡ 10층 250.183㎡ 지1 31.471㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 134m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 201m · 인천공항중학교 · 중학교
• 269m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 482m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 93m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 116m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 133m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 154m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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