인천지법 2014타경55668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-31 · 경매접수
2. 14-08-01 · 경매개시결정
3. 14-10-14 · 배당요구종기
4. 15-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7882만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 36-10

호

6층

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도인: 주식회사모아저축은행) 외 1

채무자

이주우

소유자

이주우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "인주초등학교" 서측에 인접해있으며,<br />본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 9필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />기호(2): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(20<br />08.03.07))<학교보건법>.<br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-4927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<br /><학교보건법>.<br />기호(4)-기호(9) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-4927(2008.03.07))<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지 기호(1)-(9)는 지목이 대 및 전, 임야, 묘지 등으로 등재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 4동 1층 111호 (학익동,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 4동 1층 111호(학익동,서원아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

압류권자

인천세무서

채권자

더하우징대부주식회사(양도인: 주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-17 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 4동 1층 111호 (학익동,서원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 813.87㎡ 2층 813.87㎡ 3층 813.87㎡ 4층 813.87㎡ 5층 813.87㎡ 6층 813.87㎡ 지하 742.32㎡ 철근콘크리트조 49.98㎡

주변

학군

• 103m · 연학초등학교 · 초등학교
• 108m · 인주초등학교 · 초등학교
• 279m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 백학초등학교 · 초등학교
• 687m · 남인천중고등학교
• 865m · 학익고등학교 · 고등학교
• 941m · 남부초등학교 · 초등학교
• 969m · 문학초등학교 · 초등학교
• 995m · 인하사대부속중고등학교
• 1129m · 인주중학교 · 중학교
• 1288m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1291m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 199m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 255m · 법원 · 516
• 282m · 신동아아파트 · 515
• 294m · 법원길삼거리 · 111-2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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