인천지법 2014타경56166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-04 · 경매접수
2. 14-08-05 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1402만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 601-1

호

19층

당사자

채권자

교보생명보험주식회사

채무자

안성숙 외 1

소유자

안성숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동에 소재한 "도화역(지하철 1호선)" 남서측 인근에 위<br /> 치하는 동아아파트 제1동 제2층 제205호서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택,<br /> 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("도화<br /> 역")이 위치하고 있어 대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 중<br /> 제1동 제2층 제205호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1992.02.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재<br /> 탐지설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북동측으로 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 203-12, 1동 2층 205호 (도화동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로203-12, 1동 2층 205호(도화동, 동아아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

기타

안○○

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

유치권자

강○○

임차인

김○○

채권자

교보생명보험주식회사

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안성숙.

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 인천광역시 남구 경인로 203-12, 1동 2층 205호 (도화동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 972.9㎡ 2층 965.75㎡ 3층 958.6㎡ 4층 958.6㎡ 5층 958.6㎡ 6층 958.6㎡ 7층 958.6㎡ 8층 958.6㎡ 9층 958.6㎡ 10층 958.6㎡ 11층 958.6㎡ 12층 958.6㎡ 13층 958.6㎡ 14층 958.6㎡ 15층 958.6㎡ 16층 958.6㎡ 17층 958.6㎡ 18층 958.6㎡ 19층 958.6㎡ 지층 942.4㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 331m · 도화초등학교 · 초등학교
• 356m · 대화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 798m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 966m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1008m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1013m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1031m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1071m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 87m · 도화역 · 510
• 158m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 207m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 215m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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