인천지법 2014타경56401-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.24㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5736만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

157.24㎡ (47.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 729-1

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김진태

소유자

김진태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 경인전철 주안역 남측 인근에 위치하는 주안225<br /><br />빌딩 3층 301호 외 2개호로서, 주위는 병원, 예식장 등 근린생활시설과 업무용시설이<br /><br />혼재하는 노선상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 경인전철 주안역 및 버스정류장이 소재하여 제반<br /><br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호 외 2개호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 판넬 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 인테리어 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) 공히 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 카리프트설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 5필지 일단의 대체로 장방형인 토지로서 상업용 건부지로 이용<br /><br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

225-1, 225-5, 225-8 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 과밀억제권역<수도권<br /><br /> 정비계획법>임.<br /><br />225-2, 225-3 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 3층 301호 (주안동,주안225빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 3층 302호 (주안동,주안225빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 3층 303호 (주안동,주안225빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로729, 301호, 302호, 303호(주안동, 주안225빌딩)임. - 본건 부동산은 1층으로 진입하는 출입문을 폐쇄하여 3층으로 진입할 수 없었으며, 인근 입주민에게 문의한 바, 공실이라고 설명함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

케이디아이유한회사

교부권자

안양세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

기타

김○○

배당요구권자

케이디아이유한회사

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-13 · 인천광역시 남구 미추홀대로 729, 3층 303호 (주안동,주안225빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 983.79㎡ 2층 937.25㎡ 3층 937.25㎡ 지1층 1341.55㎡ 지2층 1259.815㎡ 지3층 825.765㎡ 철근콘크리트조 157.24㎡

주변

학군

• 600m · 석암초등학교 · 초등학교
• 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 652m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1042m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1047m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1227m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1378m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1401m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1426m · 석정중학교 · 중학교
• 1462m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 95m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 181m · 주안역환승정류장 · 511
• 190m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 225m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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