인천지법 2014타경56531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 820만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 25-46

호

4층

당사자

채권자

익산신용협동조합

채무자

안정숙

소유자

이장우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치한 부경하이츠빌 제5<br /><br />동 제2층 제203호로 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성<br /><br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 2층 203호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2000.10.13 )<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 접한 약 4 m 도로를 통하여 출임함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]<br /><br />),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부](1동의 건물의 표시)상 "철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층"<br /><br />으로 표기되어 있으나 집합건축물대장(표제부) 및 현황 "5층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며<br /><br />, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 41-1, 5동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 염창로41-1, 5동 2층 203호(주안동, 부경하이츠빌)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

이○○

임차인

김○○

채권자

익산신용협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 인천광역시 남구 염창로 41-1, 5동 2층 203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 161.40㎡ 3층 161.40㎡ 4층 161.40㎡ 5층 157.91㎡ 철근콘크리트조 52.43㎡

주변

학군

• 209m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 311m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 854m · 석암초등학교 · 초등학교
• 945m · 대화초등학교 · 초등학교
• 975m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1360m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1376m · 석정중학교 · 중학교
• 1422m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1444m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 118m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 146m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 192m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 213m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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