인천지법 2014타경56586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.93㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 304만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

40.93㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 620-7

호

4층

당사자

채권자

익산신용협동조합

채무자

차종열

소유자

차종열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 다세대주택<br />밀집지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근의 "서곶로" 및 "승학로" 로변에 버스정류장이 <br />소재하며, 북서측 근거리에 공항철도 "검암역"이 위치하고, 남동측 인근에 향후 개통<br />예정인 인천지하철2호선 "(가칭)검바위역"이 위치하는 등 제반 대중교통 이용편의도는<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 7월 23일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[심포니하우스 4층 403호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방<br />시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수<br />4층이하),건축물용도()), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 27-13, 4층 403호 (검암동,심포니하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 승학로506번길 27-13, 4층 403호(검암동,심포니하우스)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

익산신용협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-26 · 인천광역시 서구 승학로506번길 27-13, 4층 403호 (검암동,심포니하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 10.8㎡ 2층 181.54㎡ 3층 176.26㎡ 4층 176.26㎡ 철근콘크리트구조 40.93㎡

주변

학군

• 85m · 간재울중학교 · 중학교
• 337m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 407m · 검암중학교 · 중학교
• 444m · 검암중학교 · 중학교
• 498m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 695m · 대인고등학교 · 고등학교
• 751m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 179m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 192m · 검암사거리 · 90
• 244m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 265m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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