인천지법 2014타경56661-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8845만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

387

호

23층

당사자

채권자

에이치오건설주식회사 외 1

채무자

이병근 외 1

소유자

이병근 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천1호선 예술회관역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 3층-7층 2호로서,<br />외벽: 석재붙임마감 등임.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(원룸텔 약 30호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내 주차장, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

이용상황은 건축물현황도에는 고시원으로, 외관표기는 원룸텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 740-1, 3,4,5,6,7층 2호 (주안동,스카이블루) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로 387, 125동 23층 2302호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 18명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 1층과 2층은 1호로 3,4,5,6,7층은 2호로 2개의 구분등기가 되어있는 건물로 본건은 각층에 1호부터 6호까지 있는 바, 고시텔로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

김○○

가압류권자

선○○

가압류권자

에이치오건설주식회사

가압류권자

인천한마음신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

달구벌신용협동조합

근저당권자

송○○

근저당권자

숭의신용협동조합

근저당권자

인천한마음신용협동조합

기타

채무자겸소유자 이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

에이치오건설주식회사

배당요구권자

에치오건설주식회사.

배당요구권자

인천한마음신용협동조합

소유자

이○○

소유자

이○○(2015타경7888호 채무자겸소유자)

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

손○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

채○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

에이치오건설주식회사

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-15 · 인천광역시 서구 가정로 387, 125동 23층 2302호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 480.606㎡ 2층 556.350㎡ 3층 556.350㎡ 4층 556.350㎡ 5층 552.990㎡ 6층 552.990㎡ 7층 552.990㎡ 8층 552.990㎡ 9층 552.990㎡ 10층 552.990㎡ 11층 552.990㎡ 12층 552.990㎡ 13층 552.990㎡ 14층 552.990㎡ 15층 552.990㎡ 16층 552.990㎡ 17층 552.990㎡ 18층 552.990㎡ 19층 552.990㎡ 20층 552.990㎡ 21층 552.990㎡ 22층 371.122㎡ 23층 371.122㎡ 철근콘크리트구조 84.928㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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