인천지법 2014타경56722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-23 · 배당요구종기
4. 14-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.63㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 713만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

81.63㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 372-18

호

7층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

손진신

소유자

손진신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “인천 남구 보건소” 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다세대주택 및 본건과 유사한 소규모 아파트단지가 소재하는 일<br />반주택지대로서 제반주위환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 경인전철 "주안역"이<br />소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 제 4층 제401호로서<br />집합건축물대장등본상 2003.06.03에 사용승인 되었으며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내 벽 : 도배지 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동주택으로서 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 승강기 설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며 아파트(8세대) 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문부재로 인하여 내부 및 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로50번길 65-1, 104동 4층 401호 (도화동,세명브이아이피아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안로50번길65-1,104동 401호(도화동, 세명브이아이피아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-18 · 인천광역시 남구 주안로50번길 65-1, 104동 4층 401호 (도화동,세명브이아이피아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 16.32㎡ 2층 202.23㎡ 3층 179.32㎡ 4층 179.32㎡ 5층 179.32㎡ 6층 137.68㎡ 7층 105.54㎡ 철근콘크리트조 81.63㎡

주변

학군

• 668m · 도화초등학교 · 초등학교
• 751m · 주안초등학교 · 초등학교
• 797m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 938m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1019m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1199m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1387m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1407m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 215m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 258m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 280m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 288m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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