인천지법 2014타경57329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-10-21 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1751만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

토지면적

2396.40㎡ (724.9평)

제시외면적

없음

보증금

3175만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7139만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

84.18㎡ (25.5평) · 경량철골구조 · 답

대지권

운북동 789-138

호

단층

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

이규실

소유자

이규실

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "고염나무골" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 신축건물, 경지정리된 답 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장 및 금산 I.C가 위치하고 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서,<br />기호1 : 제시외건물 부지 및 묵답.<br />기호2-3 : 묵답.<br />기호4 : 도로.<br />기호5 : 나대지 기타.<br />기호6 : 상업용 건부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 및 4-6토지 : 세로(가).<br />기호2-3토지 : 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 생산녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물표면제한구역<br />(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20),건축구조물 <br />허가 시 인천국제공항공사 협의))<항공법>임.<br /><br />기호3-6 토지 : 자연녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물표면제한구역<br />(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20),건축구조물 <br />허가 시 인천국제공항공사 협의))<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br />외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br />내벽 : 샌드위치판넬 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설(공실)로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 789-138 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 789-142 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 789-131 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 789-135 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 789-146 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 운북동근린생활시설 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 운북동 789-138 소재하는 `답`이나 소유자 미상의 제시외 단층건물 소재함.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 운북동 789-142 소재하는 `답`이며 소유자 미상의 제시외 브럭조스레트지붕 건물 1동 소재함.(목록2) 3.본건은 인천시 중구 운북동 789-131 소재하는 `묵답`이며 소유자 미상의 유실수나무 100여그루 식재되어 있음.(목록3) 4.본건은 인천시 중구 운북동 789-135 소재하는 `도로`임.(목록4) 5.본건은 인천시 중구 운북동 789-146 소재하는 농사용 `답`임.(목록5) 6.본건은 인천시 중구 운북동 789-147 소재하는 단층근린생활시설이며 `공실`임.(목록6,7)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

변○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시중구

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-138 · 답 982㎡ (공유자 지분 5분의 2 이규실 지분 전부)
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-142 · 답 1339㎡ (공유자 지분 5분의 2 이규실 지분 전부)
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-131 · 답 605㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-135 · 도로 98㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-146 · 답 330㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 · 대 435㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 운북동근린생활시설 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 84.18 ㎡

주변

학군

• 765m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 979m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 236m · 영종버스공영차고지 · 203, 206, 2201, 221, 223, 인천e음16
• 267m · 영종버스공영차고지 · 203, 206, 2201, 221, 인천e음16
• 286m · 영종아레나 · 204, 205, 206, 2201, 221, 223
• 319m · 영종아레나 · 204, 205, 206, 2201, 221, 223
• 464m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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