인천지법 2014타경57411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-22 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.33㎡ (13.4평)

건물면적

56.04㎡ (17.0평)

토지면적

44.33㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경서로45번길

건물 · 대지권

건물

56.04㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 744-17 · 44.33㎡ (13.4평)

호

4층

당사자

채권자

군서새마을금고 외 1

채무자

신미연

소유자

신미연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 “경서초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주변은<br />동유형의 다세대 주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기와)지붕 4층건 내 제3층 제302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2011.05.25)<br /><br />외벽: 스톤코트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(180%이<br />하),층수(3층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2014-04-16)<학교보건법>,상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건의 내부구조 및 설비상태 등은 공부 및 인근 유사 부동산의 표준적인 상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 744-17 칸타빌 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경서동 744-17 칸타빌 비동 3층 302호임

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

군서새마을금고

채권자

영암성실새마을금고(합병전:군서새마을금고)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 서구 경서동 744-17 칸타빌 비동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기와)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 10.92㎡ 2층 169.91㎡ 3층 169.91㎡ 4층 149.165㎡ 철근콘크리트구조 56.04㎡

주변

학군

• 185m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 129m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 133m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 147m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 237m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다