인천지법 2014타경57794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.10㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 811만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

88.10㎡ (26.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

전규환

소유자

전규환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "남항진수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 어시장, 근린생활시설 및 항만관련시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 제6층 제602호로서,<br />(사용승인일자: 1982.09.20)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br />창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법<br />>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적이 88.1㎡이고, 집합건축물대장상 전<br />유부분 면적은 71.17㎡로 상이하나, 귀 제시목록을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진<br />행시 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 16동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 항동7가 27-107 소재하는 라이프아파트 16동 602호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

노○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 16동 6층 602호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 14층아파트 1층 817.65㎡ 2층 817.65㎡ 3층 817.65㎡ 4층 817.65㎡ 5층 817.65㎡ 6층 817.65㎡ 7층 817.65㎡ 8층 817.65㎡ 9층 817.65㎡ 10층 817.65㎡ 11층 817.65㎡ 12층 817.65㎡ 13층 817.65㎡ 14층 817.65㎡ 옥탑 76.56㎡ 지하층 690.08㎡ 철근콩크리트조 88.1㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다