인천지법 2014타경58001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 627만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1268.00㎡ (383.6평)

제시외면적

없음

보증금

2062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금곡동 534-3

당사자

채권자

대일기업주식회사

채무자

신영희

소유자

신영희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "신동마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답,<br />임야 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변의 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "야적장(하나수지)"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태로서, 인접필지를 이용하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나, 현황 잡종지(야적장) 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 전체를 하나수지에서 임대하여 야적장으로 이용중인것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 534-3 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 금곡동 534-3 소재의 야적장(하나수지)으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너 및 단층 가건물 소재함. 임차인이라는 (주)하나수지 관리인 유재열 통화하였으나, 본건부동산 지상위에 제시외 컨테이너 및 단층 가건물이 포함되는지는 모른다하므로 측량전문감정인의 경계측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

(주)하나수지

채권자

대일기업주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-08 · 인천광역시 서구 금곡동 534-3 · 과수원 1268㎡

주변

학군

• 1322m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 336m · 금곡동 · 90
• 348m · 금곡동 · 71, 90, 90-1, 9901
• 433m · 김포운수차고지(미정차) · 60
• 469m · 금곡동 · 71
• 495m · 해병2사단입구(종점) · 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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