인천지법 2014타경58056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-22 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1341만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 771

호

4층

당사자

채권자

과역새마을금고

채무자

김기곤

소유자

김기곤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천국제공항고속도로 공항입구IC" 북측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지, 임야, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며,<br />주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 접근성 등으로<br />보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물중 3층 302호 로서<br />(사용승인일자 :2011.06.30)<br />외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 302호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여,<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 3-4미터의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br />(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축물<br />허가시 인천국제공항공사 협의)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록(공부)상 "가"동으로 표시되어 있으나, 현황 건물의 외벽에는<br />"다"동으로 안내표시 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 임대중인 것으로 탐문조사 되나, 상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 771 스카이빌리지2단지 가동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 중구 운북동 771 소재하는 스카이빌리지2단지 가동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

임차인

곽○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

과역새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 중구 운북동 771 스카이빌리지2단지 가동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 118.24 ㎡ 1층 118.24 ㎡ 2층 118.24 ㎡ 3층 118.24 ㎡ 4층 118.24 ㎡ 옥탑 1층 11.7 ㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.27 ㎡

주변

학군

• 868m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1133m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1332m · 인천영종초등학교금산분교
• 1334m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 246m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 265m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 426m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 469m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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