인천지법 2014타경58520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2919만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

비룡길42번길

건물 · 대지권

건물

40.59㎡ (12.3평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

용현동 449-11

호

3층

당사자

채권자

김영훈(양도전:주식회사현준에프앤아이홀딩스) 외 1

채무자

김용택

소유자

김용택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />단독·다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시<br /><br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브위기와지붕 3층 건내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자: 1991. 03. 15)<br /><br />외벽: 적연와 노출쌓기 마감.<br /><br />창호: 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남하향 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 현황 다세대주택 건부지로 이용중<br /><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계회구역, 도로(저촉), 정비구역(용현1주택재개발<br />정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 수차례 방문하였으나, 관계인 부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는<br /> 미상입니다.<br /><br />2. 본건 건물은 조흥빌라 3동으로 통칭되고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길42번길 41, 3층 302호 (용현동,조흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 449-11 소재하는 조흥빌라 3동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

정○○

근저당권자

계양신용협동조합

배당요구권자

계양신용협동조합

배당요구권자

김○○(양도전:주식회사현준에프앤아이홀딩스)

배당요구권자

브라보캐리탈앤드대부주식회사

배당요구권자

브라보캐피탈앤드대부주식회사

배당요구권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

방○○

채권자

김○○(양도전:주식회사현준에프앤아이홀딩스)

채권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 인천광역시 남구 비룡길42번길 41, 3층 302호 (용현동,조흥빌라) · 연와조 스라브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 89.76㎡ 2층 89.76㎡ 3층 89.76㎡ 지층 20.79㎡(대피소) 벽돌조 40.59㎡

주변

학군

• 381m · 나빌레관 · 대학교
• 389m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 597m · 인하대학교 · 대학교
• 649m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 724m · 용정초등학교 · 초등학교
• 770m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 783m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 786m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 858m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 972m · 용현초등학교 · 초등학교
• 979m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1001m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 221m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 285m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 298m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 330m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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