인천지법 2014타경58605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2538만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.02㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

4644만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

39.02㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-334

호

4층

당사자

채권자

산곡2,4동새마을금고

채무자

신동열

소유자

신동열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의<br />쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대<br />중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 적타일 붙임 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정화구<br />역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(도면) 상 호수 및 전유면적과 현황 현관문에 표기된 호수와 점유 <br />면적이 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 2층 201호 (용현동,보은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-334 소재하는 보은빌라 3동 201호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

반포세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

교부권자

천안세무서

압류권자

반포세무서

임차인

이○○

채권자

산곡2,4동새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 2층 201호 (용현동,보은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 1층 96.12㎡ 2층 96.12㎡ 3층 96.12㎡ 4층 96.12㎡ 지층 96.12㎡ 철근콘크리트 39.02㎡

주변

학군

• 266m · 용정초등학교 · 초등학교
• 511m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천남중학교 · 중학교
• 775m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 872m · 나빌레관 · 대학교
• 909m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 990m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 993m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인하대학교 · 대학교
• 1149m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 81m · 용현시장 · 28-1, 506
• 105m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 373m · 장천사거리 · 28-1
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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