인천지법 2014타경58735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.08㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1603만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

25.08㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 859-19

호

4층

당사자

채권자

계산새마을금고

채무자

조재국

소유자

김화자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지방법원 남동등기소" 북서측 인근에<br />위치하는 "은곡그린빌라" 제3층 제303호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이<br />밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 <br />"아세아맨션" 제에이동 제4층 제402호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 밀<br />집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제402호로서,<br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-30, 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 930 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 1번은 인천 남구 주안동 859-19에 소재하는 아세아맨션 에이동 4층 402호이고, 2번은 인천 남동구 만수동 930에 소재하는 은곡그린빌라 3층 303호임.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

계산새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-30, 에이동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.70㎡ 2층 119.70㎡ 3층 119.70㎡ 4층 119.70㎡ 철근콘크리트조 25.08㎡

주변

학군

• 362m · 연학초등학교 · 초등학교
• 387m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 인주초등학교 · 초등학교
• 527m · 남부초등학교 · 초등학교
• 891m · 백학초등학교 · 초등학교
• 899m · 주안초등학교 · 초등학교
• 936m · 인하사대부속중고등학교
• 1040m · 남인천중고등학교
• 1107m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1155m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 210m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 240m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 280m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 334m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다