인천지법 2014타경58773-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.50㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6610만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

46.50㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-20

호

4층

당사자

채권자

계산새마을금고

채무자

이호석

소유자

이호석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : <br />본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.<br /><br />기호(2) : <br />본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : <br />본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.<br /><br />기호(2) : <br />본건까지 차량의 접근이 다소 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : <br />본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(2) :<br />본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 동일 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />기호(2) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건은 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접해있음.<br /><br />기호(2) : 본건은 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법<br />>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>.<br /><br />기호(2) : <br />제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 632-3 대진빌라 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로236번길 30-20, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 1번은 인천 남구 주안동 632-3에 소재하는 대진빌라 에이동 1층 102호이고, 2번은 인천 남구 주안동 849-76에 소재하는 영도하이츠빌라 1층 102호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

계산새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-03 · 인천광역시 남구 인하로236번길 30-20, 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 141.62㎡(3세대) 2층 141.62㎡(3세대) 3층 141.62㎡(3세대) 4층 141.62㎡(3세대) 철근콘크리트조 46.50㎡

주변

학군

• 410m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 439m · 연학초등학교 · 초등학교
• 442m · 남부초등학교 · 초등학교
• 535m · 인주초등학교 · 초등학교
• 838m · 주안초등학교 · 초등학교
• 958m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인하사대부속중고등학교
• 1072m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1124m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1127m · 남인천중고등학교
• 1158m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 156m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 168m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 301m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 333m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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