인천지법 2014타경58971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.31㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 608만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

118.31㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

53층

당사자

채권자

김석출 외 3

채무자

오인호

소유자

오인호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상53층건중 16층 1601호 로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감<br /> 창호 : 하이 샷시 창호임<br /> (사용승인일자 : 2010.09.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수 설비되어 있으며, 열병합에 의한 난방시설 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도시개발구역(용현<br /> /학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 16층 1601호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 16층 1601호(학익동,엑슬루타워)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

장○○

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임차인

장○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 102동 16층 1601호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 53층 공동주택 1층 347.342㎡ 2층 95.514㎡ 3층 802.754㎡ 4층 802.754㎡ 5층 802.754㎡ 6층 802.754㎡ 7층 802.754㎡ 8층 802.754㎡ 9층 802.754㎡ 10층 802.754㎡ 11층 802.754㎡ 12층 802.754㎡ 13층 802.754㎡ 14층 802.754㎡ 15층 802.754㎡ 16층 802.754㎡ 17층 802.754㎡ 18층 802.754㎡ 19층 802.754㎡ 20층 802.754㎡ 21층 802.754㎡ 22층 802.754㎡ 23층 802.754㎡ 24층 802.754㎡ 25층 802.754㎡ 26층 802.754㎡ 27층 802.754㎡ 28층 157.453㎡ 29층 787.094㎡ 30층 787.094㎡ 31층 787.094㎡ 32층 787.094㎡ 33층 787.094㎡ 34층 787.094㎡ 35층 787.094㎡ 36층 787.094㎡ 37층 787.094㎡ 38층 787.094㎡ 39층 787.094㎡ 40층 787.094㎡ 41층 787.094㎡ 42층 787.094㎡ 43층 787.094㎡ 44층 787.094㎡ 45층 787.094㎡ 46층 787.094㎡ 47층 787.094㎡ 48층 787.094㎡ 49층 787.094㎡ 50층 765.751㎡ 51층 440.892㎡ 52층 436.307㎡ 53층 252.452㎡ 철근콘크리트구조 118.308㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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