인천지법 2014타경59578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 6012만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3181.78㎡ (962.5평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

316.50

보증금

2억 9601만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 3982만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

축항대로290번길

건물 · 대지권

건물

3181.78㎡ (962.5평) · 철근콘크리트구조 · 창고용지

대지권

신흥동3가 45-1

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

주식회사에쓰에이유통

소유자

주식회사에쓰에이유통

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 신석초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />각종 공장건물, 물류창고, 잡종지 상태의 나지 등이 혼재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 창고시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 항만시설보호지구(2004-12-27), 도로(접함), 과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 및 복합판넬 마감.<br /> <br /> 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 냉동창고 및 사무실<br />2 층 : 냉동창고 및 사무실<br />3 층 : 사무실<br />옥탑 : 기계실 및 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 45-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동3가 45-1 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 45-1 소재하느 3층 창고업이며 소유자 점유중이며 이경미(샛별이네)는 전 소유자 세입자 장미나(으뜸에프엔비),전양분(고려상사) 보증금없이 월차임금만 지급함.직원 김명숙 진술

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사청양통상

배당요구권자

전○○

압류권자

인천세무서

임차인

고려상사 대표 전양분

임차인

으뜸에프엔비 대표 장미나

임차인

이○○

임차인

이○○(불거주)

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(합병전:(주)에스비아이3저축은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사에쓰에이유통

임차인현황

매각공고

• 16-03-30 · 인천광역시 중구 신흥동3가 45-1 · 창고용지 2314㎡
• 16-03-30 · 인천광역시 중구 신흥동3가 45-1 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 창고시설 1층 1,377.47㎡ 2층 1,271.66㎡ 3층 91.42㎡ 옥탑 124.73㎡ 제시외-작업장 철파이프조천막지붕 240㎡ (1층소재)-적치장 철파이프조천막지붕 66㎡ (1층소재)-탈의실 조적조슬래브지붕 10.5㎡ (3층소재)-수변전설비 300kw 1식㎡ (옥탑층소재)

주변

학군

• 274m · 송도중학교 · 중학교
• 337m · 인천여자상업고둥학교
• 424m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 신광초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천반도체고등학교
• 741m · 광성고등학교 · 고등학교
• 857m · 유니온국제신학 · 대학교
• 881m · 영화초등학교 · 초등학교
• 882m · 창영초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 912m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 204m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 206m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 225m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 260m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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