인천지법 2014타경59776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-11-05 · 배당요구종기
4. 15-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 357만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.68㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

1408만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

용유서로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

을왕동 715

당사자

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자

강현복

소유자

강현복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕해수욕장" 인근에 위치하며 주변은 해안상가지대 및 숙박시설, 농가주택 등으로 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현재 전기타임.<br />기호(2)-대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 일부 주차장, 제시외건물부지, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호(2)-남동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m - 107.0m(1/20경사)원추표면), 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m. 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 철거용이한 컨테이너박스 1개동이 소재함.<br />기호(2)지상 일부에 별지 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 침범함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)-귀 제시목록상 지목은 답이나 현황 일부 주차장, 제시외건물부지, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 715 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 767-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 715외1 지상에 소재하는 강현복지분 각 4/25이며 목록1 거주자 최수정은 제시외건물 컨테이너집에 거주하고 목록2는 `도로`임.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

은○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

옥○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

인천광역시서구

임차인

강○○(불거주)

임차인

최○○

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-26 · 인천광역시 중구 을왕동 715 · 답 73㎡ (공유자 25분의 4 강현복 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 135m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 161m · 서해수산연구소 · 204, 306
• 165m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 356m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 426m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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