인천지법 2014타경59820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-08-21 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.11㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 666만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

매소홀로541번길

건물 · 대지권

건물

74.11㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 340-2

호

5층

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

유인철

소유자

유인철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동에 소재하는 "문학초등학교”서측 인근에 위치하며, <br />주변은 다세대주택이 밀집한 주거 지대로서 주변 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 4층 401호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:2001.04.10)<br /><br />외벽: 인조석 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.<br />(북측 도로는 차량 통행 불가)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.),현상<br />변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 폐문.부재 등의 사유로 내부 및 설비의 상태는 유사 부동산의 표준적인 상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-28, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 매소홀로541번길25-28, 4층 401호(문학동, 샤인빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

근저당권부질권자

김○○

기타

채무자겸소유자 유○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

베스트자산관리주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-19 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-28, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.70㎡ 2층 159.92㎡ 3층 159.92㎡ 4층 159.92㎡ 5층 159.92㎡ 철근콘크리트조 74.11㎡

주변

학군

• 142m · 문학초등학교 · 초등학교
• 656m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 720m · 인주초등학교 · 초등학교
• 833m · 백학초등학교 · 초등학교
• 882m · 관교여자중학교 · 중학교
• 908m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1043m · 관교중학교 · 중학교
• 1178m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1210m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1227m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1247m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 183m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 244m · 문학경로당 · 4, 5
• 269m · 문학고개 · 515, 82
• 274m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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