인천지법 2014타경60103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

6565만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-320

호

4층

당사자

채권자

임실새마을금고

채무자

변한순

소유자

변한순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용정초등교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 근린생활시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제3층 제302호로서,<br />외 벽 : 적타일마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 3층 302호 (용현동,보은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-320 소재하는 보은빌라 2동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

양○○

채권자

임실새마을금고

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 3층 302호 (용현동,보은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 1층 130.80㎡ 2층 133.20㎡ 3층 133.20㎡ 4층 133.20㎡ 지층 127.74㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 504m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천남중학교 · 중학교
• 783m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 873m · 나빌레관 · 대학교
• 923m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1004m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1012m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인하대학교 · 대학교
• 1047m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1141m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 용현시장 · 28-1, 506
• 87m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 356m · 장천사거리 · 28-1
• 369m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 388m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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