인천지법 2014타경60196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.07㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2199만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

탁옥로97번길

건물 · 대지권

건물

44.07㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 283-3

호

4층

당사자

채권자

금천신용협동조합

채무자

장수영 외 1

소유자

장수영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천심곡초등학교" 북서측 인근에 위치한 <br /><br />다세대주택(성은빌라 제2동 제3층 제302호)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, <br /><br />아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br /><br />(사용승인일 : 2001.08.23)<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)<br /><br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로97번길 4-8, 2동 3층 302호 (심곡동,성은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 탁옥로97번길 4-8, 2동 3층 302호(심곡동,성은빌라)임

부동산표시목록

가압류권자

고흥축산업협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사스마트저축은행

임차인

최○○

채권자

금천신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장수영의 파산관재인 변호사 박범진

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 인천광역시 서구 탁옥로97번길 4-8, 2동 3층 302호 (심곡동,성은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 69.84㎡ 지층 26.28㎡ 1 층 98.28㎡ 2 층 98.28㎡ 3 층 98.28㎡ 4 층 98.28 철근콘크리트조 44.07㎡

주변

학군

• 99m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 134m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 586m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 960m · 양지초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서곶중학교 · 중학교
• 1086m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 심곡초등학교(국제성모병원) · 1, 594, 595, 71, 8701
• 152m · 대동아파트 · 1, 595, 71, 8701
• 182m · 대동아파트 · 1, 595, 71, 8701
• 254m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 264m · 인재개발원 · 595, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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