인천지법 2014타경60233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.50㎡ (8.3평)

건물면적

41.36㎡ (12.5평)

토지면적

27.50㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1638만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

41.36㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신현동 187-3 · 27.50㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

최귀용

소유자

최귀용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현중학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 부성빌라 나동 4층 401호로서 부근은 동유형의 공동주택 및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연계된 인접도로를 이용하여 출입함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

187-3번지 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />187-4번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 187-3 나동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 서구 신현동 187-3,187-4에는 다세대주택 2개동이 소재함 본건 부동산은 다세대주택 2동중 나동임 공부상 나동으로 표시되어 있으나 현황은 건물 외벽에 2동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-05 · 인천광역시 서구 신현동 187-3 나동 4층 401호 · 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.95㎡ 2층 92.76㎡ 3층 92.76㎡ 4층 92.76㎡ 지층 88.68㎡ 벽돌조 41.36㎡

주변

학군

• 126m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 158m · 신현중학교 · 중학교
• 282m · 신현여자중학교 · 중학교
• 348m · 신현고등학교 · 고등학교
• 379m · 신현고등학교 · 고등학교
• 445m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 가현초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 830m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1207m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1355m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1374m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 133m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 190m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 199m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 202m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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