인천지법 2014타경60325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1121만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

마전동 982-4

호

7층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김진국

소유자

김진국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며<br />, 주위는 다세대 등 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제616호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스 개별난<br />방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500/<br />800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)),소로1류(폭 10M-12M)<br />(2013-05-27)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 146, 6층616호 (마전동,리더스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 마전동 검단2지구7블럭4롯트 리더스빌 6층 616호 소재의 주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

경기신용보증재단.

가압류권자

성민산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

서대전세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인○○○

기타

인천광역시종합건설본부

기타

최○○

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

이천세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 인천광역시 서구 완정로 146, 6층616호 (마전동,리더스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층 741.02㎡ 2층 924.38㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 772.90㎡ 지하1층 425.02㎡ 철근콘크리트조 36.34㎡

주변

학군

• 401m · 검단중학교 · 중학교
• 470m · 완정초등학교 · 초등학교
• 485m · 검단고등학교 · 고등학교
• 515m · 능내초등학교 · 초등학교
• 575m · 마전중학교 · 중학교
• 834m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 952m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1002m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1107m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1333m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1453m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 32m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 51m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 108m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 134m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 143m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다