인천지법 2014타경61137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 42만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.44㎡ (42.2평)

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

3004만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1508만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

선녀바위로55번길

건물 · 대지권

건물

139.44㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

을왕동 678-25

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

신영삼

소유자

신영삼

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위 해수욕장" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(본건 기호(2))와 접하나, 서측의 진입<br />도로는 노폭이 약 2m 내외임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 최고고도<br />지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20경사)원추표면), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>, 장애<br />물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도<br />1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 1층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 678-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 678-173 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 중구 선녀바위로55번길 28-39 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 678-25외 1 지상에 소재하는 단층근린생활시설 1동 및 `도로`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 중구 을왕동 678-25 · 대 721㎡
• 15-10-06 · 인천광역시 중구 을왕동 678-173 · 도로 261㎡
• 15-10-06 · 인천광역시 중구 선녀바위로55번길 28-39 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제1종근린생활시설 1층 139.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 227m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 329m · 선녀바위유원지 · 204, 306
• 345m · 선녀바위유원지 · 306
• 429m · 서해수산연구소 · 204, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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