인천지법 2014타경61199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4592만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.11㎡ (76.9평)

토지면적

95.20㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6708만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

254.11㎡ (76.9평) · 벽돌조 · 상가

대지권

경동 75-2

당사자

채권자

한화생명보험주식회사

채무자

손은경

소유자

손은경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동에 소재하고 있는 "배다리사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 중심상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 인근 및 근거리<br />에 지하철1호선(동인천역 및 도원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 광대한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 중심지미관지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연한<br />(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 판넬지붕 3층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 시멘트 기와 및 스레트지붕으로 등재되어 있으나 현황 판넬지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 경동 75-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로 170 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 경동 75-2 소재하는 3층건물이며 1층은창고 2층은 (주)서우건설 3층은 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

임차인

(주)서우건설 대표 손은경

채권자

한화생명보험주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-22 · 인천광역시 중구 경동 75-2 · 대 95.2㎡
• 15-04-22 · 인천광역시 중구 참외전로 170 · 벽돌조 시멘트 기와 및 시멘트 벽돌 조 스레트지붕 3층 근린생활시설 1층 85.41㎡ 2층 85.41㎡ 3층 83.29㎡

주변

학군

• 177m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 204m · 인천반도체고등학교
• 280m · 송림초등학교 · 초등학교
• 411m · 창영초등학교 · 초등학교
• 455m · 영화초등학교 · 초등학교
• 510m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 521m · 유니온국제신학 · 대학교
• 535m · 인천산업정보학교
• 584m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 671m · 송도중학교 · 중학교
• 677m · 동명초등학교 · 초등학교
• 719m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 120m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 127m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 165m · 율목오거리 · 인천e음11
• 178m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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