인천지법 2014타경61571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

9187만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

43.34㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 107-3

호

2층

당사자

채권자

장수농업협동조합

채무자

권애진

소유자

권애진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 홈플러스 가좌점 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제2층 제207호로서<br />집합건축물대장등본상 1979.06.25에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽 : 치장타일 및 일부 수성페인팅 마감<br /> 내 벽 : 도배지, 타일, 몰딩 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 광평수 토지로서 인접필지 및 도로와 등고평탄하며,<br />연립주택 및 점포 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차로 간선도로(건지로)와 접하며, 동측으로 노폭 약 8M 내외의<br />아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 이용상황이 "연립주택및점포"로 되어 있으나, 본건동(통칭 영화연립 C동)<br />1층은 점포로 이용중이며, 2층은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주중으로 전세금 1,600만원에 계약된것으로 구두 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 4, 2층 207호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 건지로284번길 4, 2층 207호에 소재하는 2층 건물로 1층은 점포 2층은 연립주택으로 이용중임 - 본건은 가좌1동 쌍마아파트인근에 위치하며, 주변에 다세대, 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있음 - 본건은 도로에 접하여 차량출입은 편리하며, 대중교통 이용도 무난함 - 본건은 `영화연립`로 통칭되고 있으며, 본건 연립은 A, B, C, 3개동이 소재한바, 본건 현황은 `C`동임 - 본건 세대호수는 벽면에 수성펜으로 기재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

허○

채권자

장수농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 서구 건지로284번길 4, 2층 207호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 및 점포 1층 433.39㎡ 2층 433.39㎡ 지하 105.32㎡ 시멘트 벽돌조 43.34㎡

주변

학군

• 244m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 488m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천석남중학교 · 중학교
• 591m · 건지초등학교 · 초등학교
• 663m · 가좌중학교 · 중학교
• 802m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 978m · 가림고등학교 · 고등학교
• 982m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1149m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1152m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1249m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 96m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 129m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 152m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 193m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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