인천지법 2014타경61960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.75㎡ (70.4평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

신진말로

건물 · 대지권

건물

232.75㎡ (70.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가좌동 197-13

호

8층

당사자

채권자

이석진

채무자

유연식

소유자

유연식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 8층 건물 내 6층 602호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감임.<br />창호 : 칼라알미늄샷시 등 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 근린생활시설(공실)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, E/V, 옥내소화전 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 각 포장된 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로 39, 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 신진말로 39, 6층 602호에 소재하는 8층 근린생활시설 및 업무시설로 상가로 이용중임 - 본건은 가좌3동 건지 3거리에 위치하며 인근에, 가림고등학교, 건지공원, 인천광역시 서구도서관 등이 소재하고 있음 - 본건은 건지 3거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리함 - 본건은 `건지빌딩`으로 불리고 있으며, 본건은 현재 `공실`상태로 외벽 유리창에 `BAR 닉 HOF`라고 기재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-06 · 인천광역시 서구 신진말로 39, 6층 602호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 지층 671.545㎡ 1층 493.367㎡ 2층 451.063㎡ 3층 421.563㎡ 4층 421.563㎡ 5층 421.563㎡ 6층 421.563㎡ 7층 417.563㎡ 8층 405.063㎡ 철근콘크리트조 232.753㎡

주변

학군

• 121m · 가림고등학교 · 고등학교
• 125m · 가림고등학교 · 고등학교
• 243m · 가좌중학교 · 중학교
• 267m · 건지초등학교 · 초등학교
• 333m · 가림초등학교 · 초등학교
• 450m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 511m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천석남중학교 · 중학교
• 734m · 가정초등학교 · 초등학교
• 787m · 제물포중학교 · 중학교
• 819m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 902m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 132m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 154m · 진주상가 · 593
• 162m · 가좌진주아파트 · 1200인천
• 204m · 한신휴아파트 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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