인천지법 2014타경62048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 14-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.82㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

운서4로

건물 · 대지권

건물

103.82㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운서동 2923

호

15층

당사자

채권자

박진희

채무자

김갑순

소유자

김갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 인<br />근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1502호로서<br />(사용승인:2009.2.27)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수 설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형에 해당하며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부도로에 연계됨(도면 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m1/20경사<br />원추표면), 제1종지구단위계획구역(운서제1종지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12<br />M)(소1-502호선)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(중3-510호)(접함), 경제자유구역(경제<br />자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(수도권정비<br />계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법<br />>, 장애물제한표면구역(수평표면공항고도높이제한해발52.0m, 건축물, 구조물 허가<br />시 인천국제공항공사 협의필요)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서4로 18, 102동 15층 1502호 (운서동,영종어울림1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 운서동 2923 소재하는 영종어울림1차 102동 1502호임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회

배당요구권자

NH농협은행주식회사

압류권자

인천광역시중구

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-17 · 인천광역시 중구 운서4로 18, 102동 15층 1502호 (운서동,영종어울림1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 587.4㎡ 2층 573.0㎡ 3층 573.0㎡ 4층 573.0㎡ 5층 573.0㎡ 6층 573.0㎡ 7층 573.0㎡ 8층 573.0㎡ 9층 573.0㎡ 10층 573.0㎡ 11층 573.0㎡ 12층 573.0㎡ 13층 573.0㎡ 14층 573.0㎡ 15층 573.0㎡ 지1 64.08㎡ 지2 69.3㎡ 철근콘크리트조 103.82㎡

주변

학군

• 385m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 997m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1098m · 인천운서중학교
• 1136m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1183m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1434m · 영종중학교 · 중학교

버스

• 161m · 금호어울림 · 203, 204, 307
• 182m · 푸르지오더스카이256동 · 204, 영종6-1
• 186m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 210m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 223m · 푸르지오더스카이256동 · 204, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다