인천지법 2014타경62178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-28 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3637만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

804.00㎡ (243.2평)

제시외면적

없음

보증금

2363만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1564만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마전동 629

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:중구농업협동조합) 외 1

채무자

태수응

소유자

태수응

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 임야 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접 광대로와 고저차이가 있는 상태로서, 본건에 지적도상 접한 간선도로 이<br /> 용가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 간선도로와 고저차 있는 상태에서 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 녹지(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"사진용지와"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠(목조 판넬지<br /> 붕 창고 약10㎡), ㉡(판넬조 판넬지붕 창고 약 4㎡)이 소재하며, 현장조사 결과<br /> 철거가 용이한 것으로 판단되나, 상기 제시외 건물로 토지에 영향을 미칠 경우의 <br /> 토지단가를 ‘감정평가명세표’ , ‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 그 밖의 <br /> 사항’ 에 병기하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /> <br /> - 제시외건물 ㉠, ㉡이 본건에 미치는 영향을 고려하였을 시 @596,000원/㎡ 임.<br /><br /> - 임대미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 629 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 마전동 629 소재의 `전` 및 일부 `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층창고 1동 및 비닐하우스 1동 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

기타

외○○

기타

인천출입국관리사무소

기타

채무자겸소유자 태○○○ 재산관리인 이상업

기타

태○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:중구농업협동조합)

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

태○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-18 · 인천광역시 서구 마전동 629 · 전 804㎡

주변

학군

• 517m · 마전중학교 · 중학교
• 558m · 완정초등학교 · 초등학교
• 574m · 당하중학교 · 중학교
• 743m · 마전초등학교 · 초등학교
• 803m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1075m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1171m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1254m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1326m · 검단중학교 · 중학교
• 1490m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 인천마전도서관 · 30, 75, 931, 991
• 212m · 금호어울림아파트 · 30, 75, 931, 9902, 991, 급행97, 인천e음82
• 218m · 금호어울림아파트 · 30, 75, 931, 9902, 991, 급행97, 인천e음82
• 224m · 금호어울림아파트 · 931인천
• 255m · 금호어울림아파트 · 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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