인천지법 2014타경62987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-01 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4927만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

788.18㎡ (238.4평)

토지면적

330.80㎡ (100.1평)

제시외면적

51.70

보증금

1억 492만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7229만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

연안부두로21번길

건물 · 대지권

건물

788.18㎡ (238.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

항동7가 27-205

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

송규현

소유자

송규현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 대부분<br />소규모 상업용건물이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통사정 보통이며, 본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 4미터, 6미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2)구역, 도로(접함),<br />과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16).<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조, 규모, 이용상황으로 보아 별 영향없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로,<br />(사용승인일 : 1993.11.19) <br /><br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 숙박시설(상호:세이브모텔)로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 설비 및 냉,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 별 영향 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-205 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로21번길 11-7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 항동7가 27-205 소재하는 4층 세이브모텔임.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

인○○○

배당요구권자

박○○

압류권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(세이브모텔 대표)

임차인

김○○(세이브모텔)

임차인

세이브모텔 대표 김지남

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 중구 항동7가 27-205 · 대 330.8㎡
• 14-12-02 · 인천광역시 중구 연안부두로21번길 11-7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 1층 159.83㎡ 2층 172.5㎡ 3층 172.5㎡ 4층 172.5㎡ 지층 59.15㎡(대피소) 제시외-계단실 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 12.0㎡ -계단실 등 철근콘크리트조 슬래브지붕 23.7㎡ -세탁실 판넬조 판넬지붕 16.0㎡

주변

학군

• 389m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 390m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1420m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 수협(인천해양센터) · 12, 23
• 132m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 149m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 169m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 177m · 연안부두어시장 · 1111, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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