인천지법 2014타경63065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5639만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

427.95㎡ (129.5평)

토지면적

279.70㎡ (84.6평)

제시외면적

45.85

보증금

5563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 19만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

완정로188번3길

건물 · 대지권

건물

427.95㎡ (129.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

마전동 897-11

호

3층

당사자

채권자

김영희

채무자

박혁 외 1

소유자

박혁 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교 북측" 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)(용적률(150%이하)층수<br />(3층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),소로2류(폭 8M-10M)(접함)제한보호<br />구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 3층 건물로<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감등,<br />창 호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-근린생활시설, 2층,3층-주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 (주택부분),위생설비 및 급배수시설등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지건물 평가명세표" 및 후첨 "건물 개항도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 1 (마전동,명진아트) · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 897-11(인천광역시 서구 완정로188번3길 1(마전동,명진아트)) 소재의 3층 근린주택임. ㄴ. 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 채무자 겸 소유자 박혁 면대한바 101호는 편의점, 102호와 103호는 식당으로 이용중이라함. ㄷ. 1층 편의점(채무자 겸 소유자 박혁은 101호라함.)에서 소유자 겸 채무자 박혁 면대한바, 1층 편의점(101호)은 토지소유자(본건 부동산 공동 소유자 및 채무자) 최병국이 임차, 점유하고 있다함. ㄹ. 1층 식당 맹구네(채무자 겸 소유자 박혁은 102호, 103호라함) 임차인 김명자 면대함. ㅁ. 2층(현황상 201호, 202호, 203호)은 폐문부재로 상세한 점유 및 임대관계 미상이며, 주거용으로 이용중임. ㅂ. 3층 임차인 이유범 면대하였으며, 주거용으로 이용중임. ㅅ. 채무자 겸 소유자 박혁 면대한바, 채무자 겸 소유자 박혁은 건물소유자이며, 채무자 겸 소유자 최병국은 토지소유자라함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김포축산업협동조합

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

맹구네 대표 김명자

임차인

반○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 1 (마전동,명진아트) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 135.23㎡ 소매점 2층 149.15㎡ 다가구주택(3가구) 3층 97.72㎡ 다가구주택(1가구) 제시외-창고 판넬조판넬지붕 6.75㎡ -창고등 파이프조천막지붕 20㎡ -발코니 벽체이용샤시조 10㎡ -발코니 벽체이용샤시조 9.1㎡
• 15-03-25 · 인천광역시 서구 마전동 897-11 · 대 279.7㎡

주변

학군

• 175m · 검단중학교 · 중학교
• 555m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 711m · 검단고등학교 · 고등학교
• 826m · 능내초등학교 · 초등학교
• 857m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1008m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 마전중학교 · 중학교
• 1250m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1489m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 341m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 341m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 354m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 360m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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