인천지법 2014타경63577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-19 · 배당요구종기
4. 15-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.85㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1103만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

45.85㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 2-19

호

6층

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행 외 1

채무자

박순민

소유자

박순민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 임야, 아파트 단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 중 4층 417호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샷시 마감<br />(사용승인일자 : 1990.04.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생시설 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659)<학교보건법>이며, 2-24(산27-6)은 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2013-06-24)(저촉)이며, 2-25(산27-13)은 도로(접함)이고, 또한 2-19 및 2-24는 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀원 표시목록상 및 등기사항전부증명서 상 소재지번, 집합건축물대장 상 관련지번은 산27-6, 산27-13으로 표기되어 있으나, 1990년 5월 25일에 각각 2-24, 2-25 번지로 등록전환되어 있는 상태이며, 대지권 설정도 등록전환된 지번으로 표기 되어있으니 경매 진행사 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 375-3, 가동 4층 417호 (가좌동,공작아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 서구 장고개로 375-3, 가동 4층 417호(가좌동,공작아파트)에 소재하는 6층 주거용 아파트임 - 본건은 가좌2동에 소재한바, 인근에 범양파크아파트, 덕성연립, 아림유치원이 소재하고 있음 - 본건까지 차량출입이 편리하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건은 가, 나 2개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사스타크레디트대부

배당요구권자

주식회사유아이크레디트대부

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

한양자산관리대부주식회사(양도인:주식회사유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 인천광역시 서구 장고개로 375-3, 가동 4층 417호 (가좌동,공작아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 833.28㎡ 2층 833.28㎡ 3층 833.28㎡ 4층 833.28㎡ 5층 833.28㎡ 6층 833.28㎡ 지하 761.28㎡ 철근콘크리트조 45.85㎡

주변

학군

• 487m · 가정초등학교 · 초등학교
• 686m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 762m · 제물포중학교 · 중학교
• 785m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 852m · 가림고등학교 · 고등학교
• 856m · 가림고등학교 · 고등학교
• 909m · 가좌중학교 · 중학교
• 979m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1015m · 명신여고 / 인천외고
• 1054m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 범양아파트(종점) · 1200
• 93m · 배수지입구 · 593
• 189m · 범양아파트 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 224m · 한신휴아파트 · 24-1, 28, 28-1, 3-2
• 279m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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