인천지법 2014타경64105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-04 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6088만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

토지면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

28.00

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인로418번길

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

주안동 389-14

당사자

채권자

최규권

채무자

강민지

소유자

강민지

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 재정비촉진지구로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편<br />익은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지중 일부로서, 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.28), 제1종지구단위계획구역(미추<br />3, 2010.05.24), 근린공원, 제정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특<br />별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 경량철골조 스라브지붕 2층 주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 판넬 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 도시가스설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 공부상 주안동 389-14번지로 등재되어 있으나, 현황은 주안동<br />389-14, 389-42번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 389-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로418번길 54 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 389-14에 소재하는 대지 및 건물임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시남구청

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 남구 주안동 389-14 · 대 22.2㎡
• 15-12-22 · 인천광역시 남구 경인로418번길 54 · 연와조및 경량철골조 스라브지붕 2층주택 1층 68.09㎡ 2층 47.37㎡ 연와조 스라브즙 단층 창고및화장실 4.95㎡(창고) 1.21㎡(화장실) 제시외-차양 선라이트지붕 6.5㎡ -주택 벽체이용 벽돌조 10㎡ -보일러실 벽체이용 판넬조 1.5㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 10㎡

주변

학군

• 463m · 인천고등학교 · 고등학교
• 610m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 703m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 705m · 석암초등학교 · 초등학교
• 902m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 963m · 동인천중학교 · 중학교
• 1031m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1061m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1145m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1224m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 145m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 287m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 317m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 324m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 347m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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