인천지법 2014타경64563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-11 · 경매접수
2. 14-09-12 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.83㎡ (15.1평)

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

토지면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 824만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 49.83㎡ (15.1평)

호

31층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 외 1

채무자

유광현 외 1

소유자

유광현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모아파트 단지, 근린생활시설등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건내 24층 2401호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호: 하이샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 인접 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(유의사항을 확인하시어 자세한 사항은 032-745-4136,032-453-7583,032-745-3011에 문의 바랍니다.),대로1류(폭 35M-40M)(집산도로)(접합),대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함),경제자유구역(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천광역시남부교육청 공고 제2009-138호)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 24층 2401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 중산동 1887-1 소재하는 한라비발디아파트 929동 2401호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

중림.만리새마을금고

기타

주식회사 한라(변경전 상호:한라건설 주식회사)

기타

주식회사미르이엔씨

임차인

김○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유광현의 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 24층 2401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 546.056㎡ 2층 537.8605㎡ 3층 537.8605㎡ 4층 537.8605㎡ 5층 537.8605㎡ 6층 537.8605㎡ 7층 537.8605㎡ 8층 537.8605㎡ 9층 537.8605㎡ 10층 537.8605㎡ 11층 537.8605㎡ 12층 537.8605㎡ 13층 537.8605㎡ 14층 537.8605㎡ 15층 537.8605㎡ 16층 537.8605㎡ 17층 537.8605㎡ 18층 537.8605㎡ 19층 537.8605㎡ 20층 537.8605㎡ 21층 537.8605㎡ 22층 537.8605㎡ 23층 537.8605㎡ 24층 537.8605㎡ 25층 415.1862㎡ 26층 537.8605㎡ 27층 537.8605㎡ 28층 537.8605㎡ 29층 537.8605㎡ 30층 537.8605㎡ 31층 485.455㎡ 철근콘크리트구조 101.7629㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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