인천지법 2014타경65139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-16 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

770만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

48.61㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 732-11

호

4층

당사자

채권자

조성규

채무자

권석민

소유자

권석민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 서곶초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택과 인천아시아드주경기장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2001.05.29인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서<br />외 벽 : 석재붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측 및 서측으로 각각 노폭 약6미터, 16미터<br />내외의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)<br />건축물용도( )자세한사항은건축과에 확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 716, 5동 4층 402호 (연희동,대신아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 염곡로 716, 5동 4층 402호(연희동,대신아트빌라)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

남인천새마을금고

배당요구권자

남인천새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 인천광역시 서구 염곡로 716, 5동 4층 402호 (연희동,대신아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.30㎡ 2층 107.30㎡ 3층 107.30㎡ 4층 107.30㎡ 지층 67.09㎡ 철근콘크리트조 48.61㎡

주변

학군

• 109m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 170m · 서곶중학교 · 중학교
• 192m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 974m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1253m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1270m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1297m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1308m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1433m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 106m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 234m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 413m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 417m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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