인천지법 2014타경65436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-16 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.28㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2858만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

73.28㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김성남 외 1

소유자

김성남 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “백학초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 인<br /> 근으로는 기존 주택지대로서, 동류형의 대단위아파트단지, 다세대주택, 주상용건물,<br /> 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적<br /> 인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 5층 509호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신동아아파트 13동 5층 509호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러<br /> 에 의한 개별난방시설인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 정비구역<도시 및 주<br /> 거거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 13동 5층 509호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 13동 5층 509호(학익동,신동아아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 김정선

임차인현황

매각공고

• 15-04-03 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 13동 5층 509호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 729.04㎡ 2층 665.12㎡ 3층 665.12㎡ 4층 665.12㎡ 5층 665.12㎡ 6층 665.12㎡ 7층 665.12㎡ 8층 665.12㎡ 9층 665.12㎡ 10층 665.12㎡ 11층 665.12㎡ 12층 665.12㎡ 13층 665.12㎡ 14층 665.12㎡ 15층 665.12㎡ 지하 346.16㎡ 철근콘크리트조 73.28㎡

주변

학군

• 315m · 인주초등학교 · 초등학교
• 367m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 백학초등학교 · 초등학교
• 512m · 연학초등학교 · 초등학교
• 575m · 문학초등학교 · 초등학교
• 901m · 남인천중고등학교
• 1037m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1124m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1125m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1241m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1341m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 120m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 127m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 136m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 139m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 179m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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