인천지법 2014타경65849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.81㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

6840만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

건지로334번길

건물 · 대지권

건물

72.81㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 193-1

호

6층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

송기홍

소유자

송기홍

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재한 "가좌중학교" 서측 인근에 위치하는 인향<br /> 아파트(통칭) 제나동 제6층 제604호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교시설,<br /> 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 중<br /> 제6층 제604호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1990.06.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형에 가까운 다각형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측 및 동측으로 노폭 약 9M-10M 내외, 북측으로 노폭 약 8M 내외<br /> 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(2012-09-14)<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> ,절대정화구역(인천서부교육<br /> 청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로334번길 26, 나동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 건지로334번길 26, 나동 6층 604호에 소재하는 6층 주거용 아파트임 - 본건은 가좌3동에 소재한바, 주변에 건지초등학교, 가좌중학교, 세우아파트 등이 소재함고 있음 - 본건은 건지로 318번길과 접하여 차량출입은 매우 편리하며 대중교통 이용도 원할함 - 본건은 `신인향아파트`라고 통칭되고 있으며, 본건 아파트는 가, 나, 다 3개동이 소재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

지○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 인천광역시 서구 건지로334번길 26, 나동 6층 604호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 641.76㎡ 2층 641.76㎡ 3층 641.76㎡ 4층 641.76㎡ 5층 641.76㎡ 6층 641.76㎡ 지층 641.76㎡ 철근콘크리트조 72.81㎡

주변

학군

• 110m · 건지초등학교 · 초등학교
• 112m · 가좌중학교 · 중학교
• 342m · 인천석남중학교 · 중학교
• 444m · 가림고등학교 · 고등학교
• 447m · 가림고등학교 · 고등학교
• 649m · 가림초등학교 · 초등학교
• 726m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 761m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 792m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 826m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 990m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 283m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 332m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 357m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 396m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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