인천지법 2014타경65993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1558만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.95㎡ (23.9평)

토지면적

333.70㎡ (100.9평)

제시외면적

26.30

보증금

9155만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1618만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

78.95㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 666-17

호

5층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

대한예수교장로회양지교회

소유자

대한예수교장로회양지교회

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "문학사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택, 근린주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-----<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 수성페인트, 벽지도배 및 타일마감.<br /> 창 호 : 강화유리창 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /> (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 주차설비, 소방설비등이 되어있으며, 주택 부분은<br />난방설비등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 5층은 공부상 근린생활시설로 되어있으나, 현황 "주택"으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 257 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 666-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산 1은 인천광역시 남구 소성로 257에 소재한 지하 1층 지상 5층 근린생활시설이고 부동산 2는 위 건물의 대지임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

임차인

글로벌종합건설주식회사

임차인

김○○(하모니노래연습장)

임차인

김○○

임차인

김○○(주식회사글로벌이앤씨)

임차인

류○○

임차인

박○○(양지교회)

임차인

신○○(잠실감자탕힘쎈낙지)

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

이○○(글로벌종합건설주식회사)

임차인

이○○(주식회사신세계산업)

임차인

주식회사글로벌이앤씨

임차인

주식회사신세계산업

임차인

하모니노래연습장

임차인

하모니노래연습장(김명옥)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인: 수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

대한예수교장로회양지교회

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 인천광역시 남구 소성로 257 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1 층 128.94㎡ 23.40㎡ 2 층 179.80㎡ 3 층 179.80㎡ 4 층 150.04㎡ 5 층 150.04㎡ 지층 128.94㎡ 52.65㎡ 제시외-기계실 및 계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑1층 단층 20.6㎡ -기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑2층 단층 5.7㎡
• 15-08-10 · 인천광역시 남구 학익동 666-17 · 대 333.7㎡

주변

학군

• 353m · 백학초등학교 · 초등학교
• 479m · 인주초등학교 · 초등학교
• 583m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 문학초등학교 · 초등학교
• 664m · 연학초등학교 · 초등학교
• 860m · 남인천중고등학교
• 968m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1093m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1348m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1368m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 99m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 133m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 138m · 영남아파트 · 4, 5
• 152m · 문학고개 · 4, 5
• 204m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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