인천지법 2014타경66439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 배당요구종기
4. 15-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

소성로338번길

건물 · 대지권

건물

76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 393-14

호

4층

당사자

채권자

도기산

채무자

성화석

소유자

성화석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학동 주민센터" 남측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

분건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 귀제시목록 및 집합건축물대장상 “4층 401호, 단층”으로 되어있으나, 현황 <br /> "4층 401호(76.17㎡) 및 복층부분(방, 약 44㎡, 개략적인 실측으로서 정확한 면적은 <br /> 측량을 요함)”으로 이용중임.<br /><br />② 본건의 집합건축물대장의 건축물현황도면상 호 표기는 “402호”이나, 현황 “401호”<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로338번길 21-1, 103동 4층 401호 (문학동,가영탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 소성로 338번길21-1, 103동 4층 401호(문학동, 가영탑스빌)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

도○○

채권자

도○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 인천광역시 남구 소성로338번길 21-1, 103동 4층 401호 (문학동,가영탑스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 261.7㎡ 지1층 14.04㎡ 1층 166.38㎡ 2층 165.08㎡ 3층 165.08㎡ 4층 165.08㎡ 철근콘크리트조 76.17㎡

주변

학군

• 168m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 381m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1011m · 관교여자중학교 · 중학교
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버스

• 126m · 문학우체국 · 4, 5
• 156m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 213m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 274m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 309m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

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