인천지법 2014타경66460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5542만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

토금남로27번길

건물 · 대지권

건물

33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 621-31

호

4층

당사자

채권자

황간농업협동조합

채무자

김지현

소유자

김지현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호로서, <br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1993.07.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건축물현황도 상 호별위치와 현황 호별위치가 상이함.(후첨 호별위치도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 621-31 수림빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 621-31(토금남로27번길 9) 에 소재하는, 4층 다세대주택 수림빌라 3층 302호임. - 현황 301호는 LH공사에서 임대하여 임차인 권대환이 거주하고 있는 것이라고 진술함. - 현황 302호는 주민표에 소유자 김지현과 임차인 송재란이 같이 등재되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 건물은 좌측 라인이 1호로, 우측 라인이 2호로 각 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

송○○

채권자

황간농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-24 · 인천광역시 남구 용현동 621-31 수림빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.28㎡ 2층 76.64㎡ 3층 76.64㎡ 4층 76.64㎡ 지층 26㎡(대피소) 철근콘크리트조 33.46㎡

주변

학군

• 403m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 534m · 용현초등학교 · 초등학교
• 534m · 신흥중학교 · 중학교
• 629m · 용현여자중학교 · 중학교
• 661m · 용현중학교 · 중학교
• 704m · 신선초등학교 · 초등학교
• 745m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 792m · 인항고등학교 · 고등학교
• 963m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1217m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1304m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1333m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 69m · 삼은교회 · 36
• 106m · gym80fitness · 36
• 146m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 177m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 180m · 토지금고시장앞 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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