인천지법 2014타경66644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

950만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 139-18

호

4층

당사자

채권자

황갑주

채무자

이규연

소유자

이규연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근<br /> 일대는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서<br />(사용승인 : 1991.6.19.)<br />외벽 : 몰타르 위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 세로장방형에 해당하며, 현재 다세대주택 부지로 이용되고 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 소재지의 지목은 “대”이나, 토지대장상 “공장용지”<br />로 등록되어 있으므로 경매진행시 참고바람(명세서 참고).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-3, 나동 4층 401호 (가좌동,낙원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 건지로250번길 29-3, 나동 4층 401호(가좌동,낙원빌라)소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재한바, 인근에 신명아파트, 봉화초등학교가 소재하고 있으며 주거지역임 - 본건 인근에 건지로 250번길이 소재하여, 본건까지 차량출입은 가능하며 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 낙월빌라는 가,나 2개동이 소재하고 있으나 주변에 명칭이 다른 유사한 다세대 주택 수동이 소재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

황○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-3, 나동 4층 401호 (가좌동,낙원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 4층 80.62㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 35.75㎡

주변

학군

• 149m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 356m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 727m · 건지초등학교 · 초등학교
• 855m · 가좌중학교 · 중학교
• 862m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1076m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1080m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1186m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1256m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1353m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1454m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 164m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 173m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 262m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 264m · 가구전시장 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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