인천지법 2014타경67012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-23 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6693만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

191.18㎡ (57.8평)

토지면적

88.45㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

2669만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

인중로144번길

건물 · 대지권

건물

191.18㎡ (57.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

답동 51-2

호

4층

당사자

채권자

이광렬

채무자

채원정

소유자

채원정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 <br />중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30),방화지구,제1종지구단위계획구역(답동 도시환경정비구역),<br />중로2류(폭 15M-20M)(저촉),중로3류(폭 12M-15M)(접함),정비구역(행위제한 등)<도시 <br />및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별<br />관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서<br />외 벽 : 드라이비트마감.<br />내 벽 : 벽지, 페인트 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 답동 51-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 답동 51-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

본건은 인천시 중구 답동 51-2 소재하는 4층건물이며 채정원지분 1/2 매각으로 1층은 주차장 2층~4층은 주거시설임.

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

신포중앙새마을금고

근저당권자

이○○

압류권자

인천광역시중구

임차권자

이○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 중구 답동 51-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택및 제2종근린생활시설 1층 84.02㎡ 2층 84.02㎡ 3층 102.15㎡ 4층 101.37㎡ 옥탑층 10.8㎡ (공유자 2분의 1 채원정 지분 전부)
• 15-01-02 · 인천광역시 중구 답동 51-2 · 대 176.9㎡ (공유자 2분의 1 채원정 지분 전부)

주변

학군

• 130m · 송도중학교 · 중학교
• 184m · 인천여자상업고둥학교
• 306m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 600m · 신광초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천반도체고등학교
• 777m · 유니온국제신학 · 대학교
• 795m · 인성여자중학교 · 중학교
• 839m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 인성초등학교 · 초등학교
• 878m · 한국사법교육원
• 885m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 193m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 194m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 199m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 216m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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